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    潤宇消防設備內站

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    【安全】又一高層建筑發生火災,物業和業主應該怎么做?

    2019年3月14日19時04分,河南開封市消防支隊指揮中心接到報警稱:禹王臺區濱河路元宏錦江小區一高層住宅樓發生火災。隨后指揮中心立即調派解放路中隊、新宋路中隊、五一路中隊、特勤中隊、晉安路中隊、金明池中隊趕赴現場撲救。



    19時12分,解放路中隊、五一路中隊同時到達現場。

    19時45分,火勢得到有效控制。

    19時56分,火災被成功撲滅。

    此次火災共疏散被困人員65人,無人員傷亡。

    火災原因正在調查中。


      要預防高層建筑群死群傷火災事故的發生,加強物業消防安全管理能力、提升物業服務工作人員組織人員疏散能力是非常有必要的。

    面對高層火災的復雜性和控制難度大,

    作為高層建筑的物業管理人員

    日常工作應做些什么?

    火災發生后該如何組織撲救疏散?

    看完這篇文章你就知道了↓↓↓


    消防管理日常職責

    1、自備必要消防器材

      物業服務企業應在物業管理辦公室,門衛、治安崗亭等場所,集中配備滅火器、消防水帶、消防水槍、消火栓扳手、救生繩、消防應急照明和消防通訊器材等必要的消防器材裝備,以備不時之需。

    2、確保疏散設施完整

      火災事故廣播是引導人員疏散的核心設備,在安全疏散過程中發揮不可替代作用,要定期進行檢測、維保,確保完整好用。同時強化消防安全疏散指示標識、應急照明等設施管理。

    3、嚴格落實高層建筑“三禁”

      日常要開展防火巡查,嚴禁樓道存放雜物、嚴禁樓道停放電動車、嚴禁管道井堆放雜物,確保安全出口、疏散通道暢通。

    4、加強日常消防宣傳

      物業服務企業應當制定滅火及應急疏散預案,組建物業志愿消防隊。適時組織社區、物業人員、居民開展消防安全培訓和滅火應急疏散演練,鼓勵、引導居民家庭配備防煙面具、手電筒等救生工具。


    發生火災時物業該這么做

    1、啟動設施,撥打報警電話

      消防控制室值班操作人員要確?;馂膱缶搫涌刂崎_關處于自動狀態,同時撥打“119”報警。


    2、廣播通知

      消防控制室值班操作人員因立即啟動滅火和應急疏散預案,利用火災事故廣播系統或警報裝置不間斷播報火災發生樓層、火勢蔓延情況,引導業主疏散。


    3、組織疏散逃生

     ?。?)利用便攜式擴音機或高層建筑內的事故廣播,告知被困人員要鎮靜,等候救助。

     ?。?)利用橫幅來告知受困人員,特別是那些處于高處、聽不見廣播的受困人員,要鎮靜,不要跳樓等。


    4、協助救援

      疏散過程中,工作人員要逐層排查、營救被困人員,清點疏散人數,對一時無法疏散的被困人員,要采取必要措施予以安撫,防止盲目跳樓,并積極協助到場消防員組織營救。

    在高層建筑消防安全中

    物業部門扮演著重要角色

    很大程度上關系著住戶們的安全

    廣大物業管理人員一定要

    嚴格遵守消防管理職責

    為住戶筑牢這一層“安全防護網”



    高層建筑起火時,如何科學有效地逃生?

        當在高層被大火圍困時,要沉著冷靜,采取安全有效的方法逃生。那么,讓我們來看看,高層著火后的逃生之道有哪些?

    1

        樓層低的利用窗戶逃生。在火場受困時,大多數人可采用這個辦法。前提條件是火勢不大,沒有蔓延到整個單元住宅,同時較熟悉室內情況,具體做法是:將繩索(無繩索可用床單或窗簾撕成布條)一端系于窗戶橫框(或室內其他固定構件)上,另一端系于小孩或老人的兩腋和腹部,將其沿窗放至地面或下層窗口,破窗入室從通道疏散,其他人可沿繩索滑下。注意:三層樓以上不建議用此方法逃生。

    2  

        利用陽臺、外通廊等專業設備逃生。在火場中由于火勢較大,樓道走廊已被濃煙充滿無法通過時,可利用陽臺逃生。緊閉與陽臺相通的門窗,站在陽臺上避難,等待消防人員到來。

    3


        利用管道逃生。房間外墻壁上有下水或供水管道時,可以利用管道逃生。注意:這種方法一般不適用于婦女、老人和小孩。

    4

       

        利用避難層逃生。建筑高度超過100m的公共建筑和住宅建筑應設置避難層,第一個避難層(間)的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應大于50m,兩個避難層(間)之間的高度不宜大于50m。一旦發生火災,人們可盡快進入避難層,等待疏散和救援。


    小編提醒:大家在平時不要將雜物堆放到樓梯間以及逃生出口處;若家中沒有人一定要將燃氣關緊,長期外出的時候要將電源全部關閉,必要時可以在家中備上一個火災報警器哦!

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